Будівництво приватного будинку під Києвом
«Від ідеї до заселення всього за 15 місяців»
- Локація:с. Гора (ЖК Гран Монтана)
- Площа:166 м²
- Кількість кімнат:3
- Тип будівлі:приватний одноповерховий котедж з терасою і басейном
- Матеріали:цегла + монолітний фундамент, утеплення мінеральною ватою, дах – фальцева покрівля
- Енергоефективність:Всі будинки збудовані за європейськими стандартами
та мають енергетичний паспорт
Побажання замовників
“Ми хотіли побудувати дім, в якому все буде максимально комфортно, тепло, та красиво. Була мрія, щоб у кожної дитини була своя кімната. Всього за один рік ми отримали більше ніж очікували.”
Як все почалося
До нас звернулася молода сім’я. Головні вимоги: затишок, сучасний дизайн, чіткі строки та фіксований бюджет.
Замовники хотіли повністю передати процес команді, щоб уникнути стресу від контролю будівництва.
Замовники хотіли повністю передати процес команді, щоб уникнути стресу від контролю будівництва.
Етапи проєкту для наших клієнтів
З нашого боку: власна дизайн-студія, фіксований бюджет, контроль строків,
підхід «під ключ».
підхід «під ключ».
- Перепланування будинкуМи отримали готову коробку будинку, але перед нами стояли нові задачі. Було проведено повне перепланування простору, щоб зробити його більш функціональним та відповідним до вимог замовника. Далі ми виконали комплекс ремонтних робіт, адаптуючи вже існуючу конструкцію під нову концепцію.
- КонцепціяНа цьому етапі проводимо глибокий аналіз потреб і побажань замовника. Вивчаємо, як клієнт планує використовувати простір, його стиль життя, уподобання у кольорах, матеріалах, функціональні зони. Можна додати схеми, moodboard, приклади натхнення для уточнення концепції.
- Дизайн-проєктСтворюємо декілька варіантів стилістики інтер’єру, демонструємо їх клієнту для вибору. Показуємо, як меблі, освітлення, кольори та текстури впливають на атмосферу. Фінально замовник обирає сучасний мінімалізм – чисті лінії, прості форми, світлі тони та функціональність.
- РемонтФормується детальний план ремонтних робіт, готується повний пакет технічної документації та детальний кошторис. Це дозволяє чітко визначити обсяг робіт, матеріали та бюджет. Починається перший етап ремонтних робіт
- Інженерні роботиНа цьому етапі проводяться всі приховані комунікації. Прокладаємо електропроводку, встановлюємо водопостачання та каналізацію, системи вентиляції, монтаж теплої підлоги. Все робиться відповідно до технічних норм, щоб забезпечити комфорт і безпеку.
- Меблювання та ландшафтЗавершальним етапом стає облаштування простору. Упродовж 4-5 місяців ми займаємося комплектацією меблів, техніки та декору, створюючи готовий для життя простір. Паралельно реалізуються ландшафтні роботи: озеленення, доріжки, освітлення та зонування ділянки. Це фінішні, але дуже важливі кроки, адже саме вони формують атмосферу та роблять об’єкт по-справжньому завершеним.
Дизайн-проєкт
Авторки: Валерія Ковальчук та Марія Дячук
Стиль: сучасний мінімалізм + натуральні матеріали
Особливості:
Повністю кастомні меблі
Розумний будинок, варіативні освітленняПриродні елементи в інтрєʼрі
Тривалість етапу: 6 місяців
Особливості:
Повністю кастомні меблі
Розумний будинок, варіативні освітленняПриродні елементи в інтрєʼрі
Тривалість етапу: 6 місяців
Цитата дизайнерок:
“Ми хотіли вразити замовників сервісом та деталями, але зробити це органічно, без перевантаження цифрами та матеріалами. Наша ціль – ВАУ”.
Дизайн-проєкт
Авторки: Валерія Ковальчук та Марія Дячук
Стиль: сучасний мінімалізм + натуральні матеріали
Особливості:
Повністю кастомні меблі
Розумний будинок, варіативні освітленняПриродні елементи в інтрєʼрі
Тривалість етапу: 6 місяців
Особливості:
Повністю кастомні меблі
Розумний будинок, варіативні освітленняПриродні елементи в інтрєʼрі
Тривалість етапу: 6 місяців
Цитата дизайнерок:
“Ми хотіли вразити замовників сервісом та деталями, але зробити це органічно, без перевантаження цифрами та матеріалами. Наша ціль – ВАУ”.
Бібліотека проєкта
Хочете обговорити свій проєкт?
Залишіть заявку, і ми зв’яжемося з вами, щоб відповісти на всі питання
Будівництво
Що ми пройшли на етапі реалізації проєкту
Тривалість: 9 місяців
(з фундаменту до ремонту)
(з фундаменту до ремонту)
Перший етап: кошторис і план робіт (структура з термінами і витратами, без зайвих деталей).
Основні складнощі: затримки постачання матеріалів → вирішено за рахунок альтернативних постачальників без перевищення бюджету.
Технології: монолітний фундамент, двошарове утеплення, система вентиляції з рекуперацією.
Смета
Сроки
Согласование
Расход вашего времени:
Порахуємо, що вигідніше
Ремонт самі
Ремонт з DFD
Кошторис
Терміни
Узгодження
Витрата вашого часу:
— контроль за телефоном
— закупівля та доставка
— виїзд на об'єкт
Постійно росте
Затримуються
Проблема вибору
Готове рішення
Детальний фото- та відеозвіт раз на тиждень
Фіксована
Фіксована
Щодня 1-2 години
Щотижня
Щотижня
Звіти по ходу робіт
Ніхто з клієнтів не хоче жити на будівництві.
Тому люди приходять до нас, при цьому отримують
фото - та текстові звіти кожні 1-2 тижні.
Тому люди приходять до нас, при цьому отримують
фото - та текстові звіти кожні 1-2 тижні.
Ми розуміємо, що будівництво може бути стресовим процесом, тому взяли всі турботи на себе. Весь процес у нас чітко налагоджений і організований, щоб ви отримували тільки приємні результати, а не клопоти.
Наші клієнти регулярно отримують детальні фото- та відеозвіти раз на 2–4 тижні, щоб бути в курсі кожного етапу робіт, не перебуваючи на об’єкті.
Наші клієнти регулярно отримують детальні фото- та відеозвіти раз на 2–4 тижні, щоб бути в курсі кожного етапу робіт, не перебуваючи на об’єкті.
Фінальний результат
Цей проєкт реалізовано у форматі «під ключ». Спершу ми збудували коробку за класичними стандартами нашої компанії, а далі разом зі студією адаптували простір під замовника. У результаті вийшла простора кухня-вітальня, три спальні, два санвузли, гардеробна, тераса та озеленене подвір’я.
Ми використали натуральні матеріали, кастомні меблі й продумали все до найменших деталей. Для дітей облаштовано комфортні та безпечні зони, а на території створено простір для відпочинку та активного проведення часу всією сім’єю.
Характеристики: кухня-вітальня, 3 спальні, 2 санвузли, гардеробна, тераса, озеленення подвір’я
Загальна вартість: 450 000 $
Строки реалізації: 15 місяців від ідеї до заселення
Ми використали натуральні матеріали, кастомні меблі й продумали все до найменших деталей. Для дітей облаштовано комфортні та безпечні зони, а на території створено простір для відпочинку та активного проведення часу всією сім’єю.
Характеристики: кухня-вітальня, 3 спальні, 2 санвузли, гардеробна, тераса, озеленення подвір’я
Загальна вартість: 450 000 $
Строки реалізації: 15 місяців від ідеї до заселення
Відгук клієнтів
Наші контакти
© ВСІ ПРАВА ЗАХИЩЕНІ. DIACHUK FAMILY DEVELOPMENT
Залишіть заявку
Ми зв'яжемося з вами найближчим часом